В соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) настоящая оферта адресована любому физическому лицу, достигшему 18 лет (далее - Арендатор), и является официальным предложением Акционерного общества «Белая Дача», ИНН 5027026407 (далее - Арендодатель), заключить договор (далее - Договор) на следующих условиях.
Настоящая оферта вступает в силу с момента ее размещения на web-сайте https://www.bdmuseum.ru/ (далее - Сайт) и действует до ее отзыва или изменения.
Арендодатель вправе изменить или отозвать оферту в одностороннем порядке. Все изменения вступают в силу и считаются доведенными до сведения Арендатора в момент размещения на Сайте. В соответствии со статьями 434, 435, 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае принятия изложенных ниже условий и/или осуществлении оплаты физическое лицо, производящее акцепт настоящей оферты, становится Арендатором.
Совершая действия по акцепту оферты, Арендатор подтверждает свою правоспособность и дееспособность, достижение им возраста 18 лет, законное право Арендатора вступать в договорные отношения с Арендодателем.
Совершая действия по акцепту настоящей оферты, Арендатор подтверждает, что он ознакомился с правилами поведения на территории Парка Белая Дача. Арендатор совершает акцепт настоящей оферты (полное и безоговорочное принятие условий настоящей оферты) действуя добровольно и без какого-либо принуждения.
Акцептуя настоящую оферту Арендатор подтверждает, что понимает содержание настоящей оферты и Договора, полностью и безусловно принимает все ее условия без каких-либо изъятий и/или ограничений, согласен на получение информации.
Акцептом настоящей оферты считается её подписание, бронирование Беседки на Сайте, выполнение конклюдентного действия в виде оплаты Арендатором или посещения Беседки в рамках Договора.
Акцептуя настоящую оферту Арендатор, действуя свободно, своей волей и в своем интересе дает свое согласие Арендодателю на обработку своих персональных данных в соответствии с действующим законодательством о персональных данных на обработку предоставленной им информации и (или) его персональных данных в соответствии с политикой Арендодателя в отношении обработки персональных данных, размещенных на Сайте (обработка персональных данных включает в себя любое действие (операцию) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных на срок по достижении целей обработки или до утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом, в целях предоставления информации о товарах/услугах и условиях их приобретения, направления рекламных сообщений, в т.ч. о проводимых мероприятиях, акциях, специальных предложениях, действующих на территории Российской Федерация, для исполнения Договора, в частности посредством обмена сообщениями по электронной почте, на номер мобильного телефона.

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное пользование за плату панорамную купольную беседку с имуществом, указанным в Акте приема-передачи, именуемое далее Беседка, а Арендатор обязуется принять Беседку и оплатить арендную плату, в порядке и на условиях, определенных настоящим договором.
1.2. Характеристика Беседки:
Описание: металлическая купольная конструкция d=6м h=3, покрытая прозрачным монолитным поликарбонатом, установленная на деревянном помосте с раздвижными дверями с электрогрилем и иным имуществом. Полный перечень имущества указывается в акте приема передачи.
Местонахождение: Московская область, г. Котельники, парк Белая Дача.
Назначение: нежилое, предназначенное для размещения и отдыха Арендатора.
1.3. Беседка расположена на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0050102:291, который входит в состав Объекта культурного наследия регионального значения - «Парк с прудом», «Аллея», кон.XIX – нач.XX вв.» (далее по тексту- объект культурного наследия) и принадлежит Арендодателю на праве собственности, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации 50-50-22/068/2010-327 от 01.09.2010.
1.4. Беседка и имущество принадлежат на праве собственности Арендодателю.
1.5. Количество гостей, имеющих право временного пользования беседки совместно с Арендатором, составляет не более 12 человек.
1.6. Срок аренды Беседки согласован Арендатором при выборе и бронировании Беседки на web-сайте https://www.bdmuseum.ru/ и подтверждается Арендодателем в счете на оплату.
1.7. Беседка и имущество передается Арендатору по Акту приема-передачи, подписываемым обеими Сторонами. Возврат (освобождение) Беседки и имущества также оформляется Актом сдачи-приемки, подписываемым обеими Сторонами.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Обязанности Арендатора:
2.1.1. Принять от Арендодателя имущество по акту приема-передачи в день его передачи.
2.1.2. Внести арендную оплату на условиях, указанных в разделе 3 настоящего Договора.
2.1.3. Соблюдать и следить за соблюдением лицами, сопровождающими Арендатора: мер пожарной безопасности, санитарные и экологические нормы и правила, общественный порядок, Правила поведения в парке Белая Дача, установленные в Приложении № 1 к Договору, правила эксплуатации электрооборудования и другого оборудования при пользовании арендуемым имуществом.
2.1.4. Не производить после подписания Акта приема-передачи какие-либо изменения, установки, дополнения или усовершенствования конструкций Беседки и имущества. Предметы, являющиеся перемещаемым имуществом (столы, стулья, мягкие кресла, скамейки) могут быть перемещены Арендатором в пределах арендуемой Беседки по своему усмотрению, без причинения им повреждений, загрязнений или иного вреда, с обязательным их перемещением в место, где они первоначально были установлены, по окончанию срока аренды. Не допускать загрязнения и умышленной порчи Беседки и имущества. В случае обнаружения любого из указанных выше изменений, Арендатор обязан за свой счет восстановить первоначальный вид Беседки и имущества Арендодателя переданного по Акту приема-передачи.
2.1.5. Обеспечивать сохранность арендуемой Беседки и переданного с ней имущества, поддерживать его в технически исправном и пригодном для эксплуатации состоянии в течение всего срока аренды.
2.1.6. Не допускать перегрузки электрических сетей и исключить любые действия, приводящие к ухудшению качественных характеристик арендованной Беседки и имущества.
2.1.7. Предоставлять в период аренды беспрепятственный доступ представителям Арендодателя для осмотра и проверки технического состояния арендуемой Беседки и имущества.
2.1.8. В случае уничтожения, повреждения, порчи арендованной Беседки или имущества, незамедлительно ставить в известность Арендодателя. Если такие обстоятельства случились по вине Арендатора принимать все необходимые меры к немедленному их устранению, а также устранению таких последствий своими силами и за свой счет. В данном случае (если происшествие случилось по вине Арендатора или сопровождающих Арендатора лиц), при отказе Арендатора от устранения последствий происшествия, они могут быть устранены Арендодателем, при этом понесенные на их устранение расходы возмещаются Арендодателю Арендатором в течение 10 (Десяти) календарных дней с момента выставления, соответствующих счета и/или претензии.
2.1.9. Арендатор не вправе передавать Беседку в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.
2.1.10. Арендатору запрещено использование открытого огня, в том числе разведение костров, самостоятельная установка мангалов на всей территории объекта культурного наследия, указанного в п. 1.3 Договора.
2.1.10.1. В период действия особого противопожарного режима на территории Московской области, вводимого Губернатором Московской области, Арендатору запрещено использование мангала, установленного в Беседке.
2.1.10.2. В периоды, когда особый противопожарный режим на территории Московской области не действует, использование установленного в Беседке мангала разрешается по согласованию с Арендодателем.
2.1.11. Арендатор обязан соблюдать требования действующего законодательства об охране окружающей среды и об объектах культурного наследия.
2.1.12. Арендатор обязан освободить и вернуть Беседку и имущество, в состоянии не хуже, чем он их получил, по акту приема-передачи после окончания срока аренды, указанный в п. 1.6 Договора.

2.2. Права Арендатора:
2.2.1. Арендатор за дополнительную плату, указанную в п. 3.2 Договора, вправе продлить срок аренды Беседки, при наличии такой возможности у Арендодателя.
2.2.2. Арендатор вправе приносить с собой продукты, напитки, использовать электрогриль для приготовления еды.
2.2.3. Арендатор вправе отказаться от аренды Беседки не позднее, чем за пять календарных дней (включительно). В таком случае, внесенная предоплата подлежит возврату Арендатору в полном размере на основании письменного заявления Арендатора с указанием ФИО и паспортные данные; реквизиты счёта или карты, на который нужно перечислить средства; сумма возврата; причина возврата (например, отказ от услуги, её неоказание и т. д.); дата и подпись.

2.3. Арендодатель имеет право:
2.3.1. Беспрепятственного осмотра Беседки и переданного с ней имущества с целью осуществления контроля за их состоянием, а также контроля за соблюдением Арендатором условий настоящего Договора.
2.3.2. Без предварительного уведомления Арендатора, в случае чрезвычайных обстоятельств (включая, среди прочего: пожар, затопление, совершение любыми лицами незаконных действий, а также иные чрезвычайные ситуации), осуществлять действия, чтобы предотвратить или ликвидировать такие чрезвычайные обстоятельства или их последствия.
2.3.3. Требовать возмещения расходов, связанных с устранением нарушений, допущенных Арендатором.
2.3.4. В случае невозможности исполнения обязательств по передаче Беседки Арендатору по независящим от Арендодателя обстоятельствам (включая, но не ограничиваясь: погодные условия, неисправное состояние Беседки и пр.), Стороны согласовывают новую дату и время аренды Беседки. При этом, Арендатор вправе отказаться от договора Аренды и требовать возврата оплаченной суммы по Договору на основании письменного заявления, указанного в п. 2.2.3 Договора.
2.3.5. В случае отказа Арендатора от аренды Беседки в срок менее, чем за пять календарных дней от даты аренды, внесенная Арендатором предоплата не подлежит возврату.

3. Арендная плата

3.1. Арендная плата за пользование Беседкой устанавливается в Приложении № 2 к Договору.
3.2. Арендная плата выплачивается Арендодателю в следующем порядке: предоплата в размере 2 000 (Две тысячи рублей) в том числе НДС 22%, в течении 24 часов с момента выставления счета. Оставшаяся сумма оплачивается Арендатором в момент передачи Беседки.
3.3. Оплата за продление срока аренды Беседки и имущества, в соответствии с п. 2.2.1 Договора, осуществляется через платежный терминал Арендодателя в день аренды.

4. Срок действия, порядок изменения и расторжения Договора

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения обязательств Сторонами.
4.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке любой из сторон по основаниям, предусмотренным Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательств по настоящему Договору, он обязан возместить Арендодателю причиненные таким неисполнением убытки. Убытки, причиненные Арендодателю, возмещаются Арендатором в размере полного ущерба с учетом упущенной выгоды.
5.2. Арендатор несет ответственность за несоблюдение противопожарного режима арендуемой Беседки, а также ответственность за повреждение установленного в арендуемой Беседке имущества. В случае несоблюдения, нарушения требований пожарной безопасности, общественного порядка, Правил поведения, установленные в Приложении № 1 к Договору, совершенные как самим Арендатором, так и сопровождающими его лицами – Арендатор обязан возместить Арендодателю все причиненные убытки (реальный ущерб и упущенную выгоду).
5.3. За нарушение Арендатором пунктов 2.1.10, 2.1.10.1 Договора, Договор подлежит немедленному расторжению. Арендатор и приглашенные гости обязаны немедленно освободить Беседку и покинуть территорию Парка Белая Дача. Денежные средства, оплаченные по Договору, Арендатору не возвращаются.
5.4. Арендодатель не несет ответственности за наступление обстоятельств, предусмотренных п. 2.3.4 Договора.

6.Порядок урегулирования споров

6.1. Все разногласия, возникающие при исполнении настоящего Договора, Стороны будут урегулировать путем переговоров.
6.2. Разногласия, не урегулированные Сторонами путем переговоров, подлежат разрешению в суде по месту нахождения Арендодателя.

7. Заключительные положения

7.1. При изменении юридических адресов, банковских реквизитов, а также иных влияющих на исполнение настоящего Договора обстоятельств Стороны незамедлительно информируют об этом друг друга.
7.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
7.3. Все приложения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.5. Стороны признают юридическую силу документов (уведомлений, претензий, счетов, актов), переданных посредством электронной почты или мессенджеров (МАХ) с адресов (номеров), указанных в разделе 8 Договора.
Такие документы считаются письменными доказательствами, равными по юридической силе оригиналам.
7.6. Приложения:
7.6.1. Правила нахождения на территории парка Белая Дача (Приложение №1).
7.6.2. Стоимость Арендной платы (Приложение №2).

8. Адреса и платежные реквизиты Сторон

Арендодатель:

АО «Белая Дача»
Юридический адрес: 140053,
Московская область,
г. Котельники, Яничкин проезд, д. 2
ИНН 5027026407
КПП 502701001
ОГРН 1025003219262
Банковские реквизиты:
р/сч 40702810440240005105
кор/сч 30101810400000000225
ПАО СБЕРБАНК БИК 044525225
Эл. Почта:
lg@belaya-dacha.com
julia.vasilenko@belaya-dacha.com
Тел.: +7-915-145-80-93
+7-968-822-60-96

Приложение №1

к Договору (оферта) аренды беседки для проведения мероприятий

Правила нахождения на территории паркаБелая Дача.

г. Котельники Московской области

Заказчик ознакомлен и обязуется соблюдать следующие Правила на территории комплекса Усадьба и Парка Белая Дача

1. Запрещено использование конфетти на территории Парка Белая Дача без специального разрешения.
2. Запрещается чрезмерное загрязнение территории Парка. Степень загрязнения определяется представителем Арендатора, принимающим Площадку. Штраф за данное нарушение составляет: 2000 рублей.
3. Лица, не достигшие 18-летнего возраста, имеют право на пребывание на территории Парка только в сопровождении совершеннолетнего представителя Арендатора.
4. Арендатор и приглашенные гости обязуются соблюдать правила технической и пожарной безопасности.
5. Арендатор осведомлен, купание в пруду на территории Парка Белая Дача запрещено. Арендатор самостоятельно несет полную ответственность за свою безопасность и безопасность приглашенных гостей, а также за соблюдение ими правил, установленных в настоящем Приложении и доведении их до сведения гостей и приглашенных Арендатором лиц.
6. Арендатор не несет ответственности за сохранность вещей, оставленных на прилегающей территории.
7. Запрещено использование звуковоспроизводящей аппаратуры и других источников бытового шума с 21:00 до 8:00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно) и с 22:00 до 10:00 часов в выходные дни (суббота, воскресение и праздничные дни) в соответствии с действующим законодательством.
8. Запрещается использовать на всей территории Парка Белая Дача пиротехнического и иного пожароопасного и не экологического оборудования (салюты, фейерверки, холодные фонтаны, дым машины, бенгальские огни, генераторы снега и т.п.).
9. Запрещено курение табака, потребление никотинсодержащей продукции или использование кальянов на территории Парка Белая Дача, кроме специально выделенных местах на открытом воздухе.
10.Общее количество приглашенных гостей, включая Арендатора в Беседке не должно превышать 12 (двенадцать) человек.
13.На территории усадьбы не допускается:
- Передвигаться без разрешения дирекции на любых видах автотранспорта, включая мотоциклы и мопеды.
- Мусорить, выбрасывать промышленные, бытовые и опасные отходы.
- Разводить костры, использовать любые пожароопасные устройства, ставить туристические палатки и организовывать пикники.
- Повреждать деревья, кустарники и другие зеленые насаждения.
- Ходить и располагаться на газонах, цветочных клумбах и не предназначенных для прогулок озелененных участках.
- Купаться в пруду, кормить птиц и водоплавающих.
- Запрещается находиться в парке в купальных костюмах, плавках, босиком или с обнаженным торсом.
- Выгул собак и других животных
- Проносить с собой огнестрельное, газовое, пневматическое, холодное и другие виды оружия, а также пиротехнику, газовые баллончики и любые взрывоопасные предметы.
- Наносить надписи и рисунки на стены зданий и сооружений, причинять любой ущерб памятникам архитектуры и имуществу музея.
- Расклеивать объявления и другие информационные материалы.
- Оставлять детей без присмотра.
- Передвигаться на велосипедах и электросамокатах.

Приложение №2

кДоговору (оферта) аренды беседки для проведения мероприятий

Стоимость Арендной платы

Акт приема-передачи Беседки (Образец)

Акционерное общество «Белая Дача», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице _______________________________________________________________________________, передает, ______________________________ именуемая (ый) в дальнейшем «Арендатор», принимает указанные в п. 1, 2 Договора (оферта) аренды беседки для проведения мероприятия следующие объекты:

1. Беседка - Металлическая купольная конструкция d=6м h=3, покрытая прозрачным монолитным поликарбонатом, установленная на деревянном помосте с раздвижными дверями (далее – Беседка).
2. Имущество, расположенное в Беседки:
- Napoleon TravelQ 285X PRO гриль электрический 220В
- Садовая кухня на колёсах из акации и мрамора Гарден Китчен
- Сундук садовый пластиковый с замком Гарденбокс
- Подвесное кресло качели плетёное Фреско Макси
- Стол разборный 6 – 3 шт.
- Кресло DECO – 12 шт.

3. Беседка и имущество передаются Арендатору по адресу: Московская область, г. Котельники, парк Белая Дача.
4. Беседка и имущество находятся в состоянии, пригодном/не пригодном для эксплуатации и использования по Договору.
5. Претензий по передаваемой Беседке и имуществу Стороны друг к другу не имеют/имеют.

______________________________________________________________________

Акт возврата Беседки (Образец)

Акционерное общество «Белая Дача», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ____________________________________________________________________________________________________________________________________, принимает, а _________________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», передает указанные в п. 1, 2 Договора аренды купольной беседки от _________следующие объекты:

1. Беседка - Металлическая купольная конструкция d=6м h=3, покрытая прозрачным монолитным поликарбонатом, установленная на деревянном помосте с раздвижными дверями (далее – Беседка).
2. Имущество, расположенное в Беседки:
- Napoleon TravelQ 285X PRO гриль электрический 220В
- Садовая кухня на колёсах из акации и мрамора Гарден Китчен
- Сундук садовый пластиковый с замком Гарденбокс
- Подвесное кресло качели плетёное Фреско Макси
- Стол разборный 6 – 3 шт.
- Кресло DECO – 12 шт.

3.      Арендодатель осмотрел Беседку и имущество, замечаний не имеет
(вариант: Арендодатель осмотрел Беседку и имущество, имеет следующие замечания _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________).
4.      Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны/